Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Alameda del Río, Barranquilla — octubre 2026
COP 1,32 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Alameda del Río, Barranquilla (n = 156 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,30 millones), queda 43 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 25.081/m² al mes (n = 156 avisos con área), 23 % por debajo de Barranquilla (COP 32.759/m²). Son 62 % de los 252 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 1,39 millones (−5 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,97 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 55 m². La administración mediana declarada es COP 180.000 al mes (n = 88), aparte del canon. El estrato más frecuente es 3 (80 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/alameda-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 156 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.141.350 |
| Mediana | COP 1.317.000 |
| Percentil 75 | COP 1.550.000 |
| Mediana por m² | COP 25.081 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.