Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Altos de Riomar, Barranquilla — octubre 2026
En Altos de Riomar, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 2,50 millones, según 47 avisos vigentes. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,30 millones), queda 9 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 27.273/m² al mes (n = 45 avisos con área), 17 % por debajo de Barranquilla (COP 32.759/m²). Son 22 % de los 210 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,73 millones (−33 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,73 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 472.000 al mes (n = 17), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,85 millones a COP 3,95 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/altos-de-riomar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.850.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.950.000 |
| Mediana por m² | COP 27.272 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.