Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Paraíso, Barranquilla — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Paraíso, Barranquilla es COP 1,84 millones al mes. Eso es 20 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,30 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.143/m² al mes (n = 39 avisos con área), 2 % por debajo de Barranquilla (COP 32.759/m²). Son 42 % de los 92 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,30 millones (−20 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,82 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 56 m². La administración mediana declarada es COP 277.812 al mes (n = 18), aparte del canon. El estrato más frecuente es 4 (79 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/paraiso. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 1.842.900 |
| Percentil 75 | COP 2.600.000 |
| Mediana por m² | COP 32.142 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.