Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Paraíso, Barranquilla — octubre 2026
COP 2,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Paraíso, Barranquilla (n = 52 avisos). Eso es 27 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.168/m² al mes (n = 50 avisos con área), 3 % por debajo de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 57 % de los 92 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,30 millones (+9 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,87 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². La administración mediana declarada es COP 276.000 al mes (n = 15), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,90 millones a COP 3,50 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/paraiso. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 31.168 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.