Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Riomar, Barranquilla — octubre 2026
En Riomar, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 4,50 millones, según 146 avisos vigentes. Eso es 31 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,43 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.742/m² al mes (n = 140 avisos con área), 26 % por encima de Barranquilla (COP 32.296/m²). Son 71 % de los 207 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,10 millones (+10 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,89 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 10,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 125 m². La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 85), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (47 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/riomar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 146 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.700.000 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 6.200.000 |
| Mediana por m² | COP 40.741 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.