Precio de arriendo de apartamentos en Alto Prado, Barranquilla — octubre 2026
Con 169 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Alto Prado, Barranquilla es COP 3,75 millones al mes. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones), queda 34 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.697/m² al mes (n = 160 avisos con área), 3 % por debajo de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,82 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 10,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 140 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (104 avisos, mediana COP 4,85 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +94 %. La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 89), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,78 millones a COP 5,50 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/alto-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 169 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.778.400 |
| Mediana | COP 3.750.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 32.696 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.