Precio de arriendo de apartamentos en Portal de Genovés, Barranquilla — octubre 2026
En Portal de Genovés, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 3,77 millones, según 30 avisos vigentes. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones), queda 35 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.083/m² al mes (n = 30 avisos con área), 25 % por encima de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,61 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (20 avisos, mediana COP 3,95 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. La administración mediana declarada es COP 557.500 al mes (n = 16), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 9 de 31 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/portal-de-genoves. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.200.000 |
| Mediana | COP 3.775.000 |
| Percentil 75 | COP 5.050.000 |
| Mediana por m² | COP 42.083 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.