Precio de arriendo de apartamentos en Villa Carolina, Barranquilla — octubre 2026
En Villa Carolina, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 2,70 millones, según 74 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.808/m² al mes (n = 74 avisos con área), 3 % por encima de Barranquilla (COP 33.654/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,65 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (62 avisos, mediana COP 2,70 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 20), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 19 de 31 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla/villa-carolina. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.100.000 |
| Mediana | COP 2.700.000 |
| Percentil 75 | COP 3.200.000 |
| Mediana por m² | COP 34.807 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.