Precio de arriendo de casas en El Prado, Barranquilla — octubre 2026
En El Prado, Barranquilla, la mediana de canon mensual de casas es COP 11,50 millones, según 104 avisos vigentes. Frente a la mediana de Barranquilla para casas (COP 8,20 millones), queda 40 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 26.667/m² al mes (n = 103 avisos con área), 7 % por encima de Barranquilla (COP 25.000/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 5 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,36 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 428 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (89 avisos, mediana COP 12 millones). La mitad central de los avisos va de COP 7,60 millones a COP 15,50 millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/barranquilla/el-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 104 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.600.000 |
| Mediana | COP 11.500.000 |
| Percentil 75 | COP 15.500.000 |
| Mediana por m² | COP 26.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.