Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Alto Prado, Barranquilla — octubre 2026
En Alto Prado, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 420 millones, según 49 avisos vigentes. Eso es 24 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 2 habitaciones (COP 340 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,47 millones/m² (n = 48 avisos con área), 6 % por debajo de Barranquilla (COP 4,75 millones/m²). Son 11 % de los 457 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 680 millones (−38 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.500/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². La administración mediana declarada es COP 622.000 al mes (n = 37). El estrato más frecuente es 6 (57 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/alto-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.470.141 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.