Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Villa Santos, Barranquilla — octubre 2026
En Villa Santos, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 450 millones, según 97 avisos vigentes. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos de 2 habitaciones (COP 340 millones), queda 32 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,06 millones/m² (n = 96 avisos con área), 7 % por encima de Barranquilla (COP 4,75 millones/m²). Son 25 % de los 385 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 475 millones (−5 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 37.778/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 87 m². La administración mediana declarada es COP 552.000 al mes (n = 83). El estrato más frecuente es 5 (78 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/villa-santos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 97 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 360.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 520.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.057.179 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.