Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Ciudad Jardín, Barranquilla — octubre 2026
En Ciudad Jardín, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 426 millones, según 239 avisos vigentes. Eso es 16 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 510 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,29 millones/m² (n = 231 avisos con área), 2 % por debajo de Barranquilla (COP 4,38 millones/m²). Son 81 % de los 296 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 400 millones (+6 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 28.037/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². La administración mediana declarada es COP 500.000 al mes (n = 185). El estrato más frecuente es 4 (67 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/ciudad-jardin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 239 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 361.601.600 |
| Mediana | COP 426.000.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.294.478 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.