Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Río Alto, Barranquilla — octubre 2026
Con 77 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Río Alto, Barranquilla es COP 640 millones. Eso es 25 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 510 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,09 millones/m² (n = 77 avisos con área), 62 % por encima de Barranquilla (COP 4,38 millones/m²). Son 57 % de los 134 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 560 millones (+14 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.809/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 93 m². La administración mediana declarada es COP 377.000 al mes (n = 58). El estrato más frecuente es 5 (62 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/rio-alto. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 640.000.000 |
| Percentil 75 | COP 740.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.090.909 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.