Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Riomar, Barranquilla — octubre 2026
Con 272 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Riomar, Barranquilla es COP 680 millones. Eso es 33 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 510 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,89 millones/m² (n = 262 avisos con área), 12 % por encima de Barranquilla (COP 4,38 millones/m²). Son 78 % de los 350 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 630 millones (+8 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.742/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 147 m². La administración mediana declarada es COP 780.000 al mes (n = 215). La mitad central de los avisos va de COP 458 millones a COP 952 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/riomar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 272 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 457.500.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 952.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.888.592 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.