Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Villa Santos, Barranquilla — octubre 2026
Con 277 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Villa Santos, Barranquilla es COP 520 millones. Prácticamente coincide con la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 510 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,67 millones/m² (n = 272 avisos con área), 7 % por encima de Barranquilla (COP 4,38 millones/m²). Son 72 % de los 385 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 475 millones (+9 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 35.410/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 121 m². La administración mediana declarada es COP 650.000 al mes (n = 230). El estrato más frecuente es 5 (79 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/villa-santos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 277 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 520.000.000 |
| Percentil 75 | COP 660.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.665.906 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.