Precio de venta de apartamentos en Buenavista, Barranquilla — octubre 2026
COP 950 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Buenavista, Barranquilla (n = 222 avisos). Eso es 111 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,89 millones/m² (n = 222 avisos con área), 52 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 141 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (178 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +100 %. La administración mediana declarada es COP 750.000 al mes (n = 151). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/buenavista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 222 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.885.745 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.