Precio de venta de apartamentos en Conjunto Residencial Villa Campestre, Barranquilla — octubre 2026
Con 75 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Conjunto Residencial Villa Campestre, Barranquilla es COP 540 millones. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones), queda 20 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,23 millones/m² (n = 72 avisos con área), 15 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 33.013/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 99 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 555 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +54 %. La administración mediana declarada es COP 545.000 al mes (n = 55). Por precio mediano es el puesto 14 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/conjunto-residencial-villa-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 452.500.000 |
| Mediana | COP 540.000.000 |
| Percentil 75 | COP 715.918.746 |
| Mediana por m² | COP 5.233.551 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.