Precio de venta de apartamentos en El Porvenir, Barranquilla — octubre 2026
COP 370 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en El Porvenir, Barranquilla (n = 81 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones), queda 18 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,70 millones/m² (n = 75 avisos con área), 18 % por debajo de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.769/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (61 avisos, mediana COP 390 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La administración mediana declarada es COP 451.500 al mes (n = 56). Por precio mediano es el puesto 31 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 81 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000.000 |
| Mediana | COP 370.000.000 |
| Percentil 75 | COP 430.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.695.652 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.