Precio de venta de apartamentos en El Prado, Barranquilla — octubre 2026
En El Prado, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 380 millones, según 205 avisos vigentes. Frente a la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones), queda 16 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,26 millones/m² (n = 176 avisos con área), 28 % por debajo de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 23.345/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 127 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (156 avisos, mediana COP 392 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +85 %. La administración mediana declarada es COP 479.000 al mes (n = 176). Por precio mediano es el puesto 28 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/el-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 205 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 325.000.000 |
| Mediana | COP 380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 490.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.256.940 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.