Precio de venta de apartamentos en Miramar, Barranquilla — octubre 2026
En Miramar, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 352 millones, según 348 avisos vigentes. Eso es 22 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,74 millones/m² (n = 344 avisos con área), 5 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 33.134/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (295 avisos, mediana COP 370 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 301.000 al mes (n = 273). Por precio mediano es el puesto 33 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/miramar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 348 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000.000 |
| Mediana | COP 352.500.000 |
| Percentil 75 | COP 460.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.743.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.