Precio de venta de apartamentos en Portal de Genovés, Barranquilla — octubre 2026
Con 70 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Portal de Genovés, Barranquilla es COP 698 millones. Eso es 55 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,61 millones/m² (n = 69 avisos con área), 46 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 5 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.083/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 97 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (40 avisos, mediana COP 780 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +73 %. La administración mediana declarada es COP 550.000 al mes (n = 53). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/portal-de-genoves. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 632.000.000 |
| Mediana | COP 698.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.612.903 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.