Precio de venta de apartamentos en Río Alto, Barranquilla — octubre 2026
Con 134 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Río Alto, Barranquilla es COP 560 millones. Eso es 24 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,04 millones/m² (n = 134 avisos con área), 55 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.333/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (77 avisos, mediana COP 640 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 95). Por precio mediano es el puesto 12 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/rio-alto. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 134 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 497.000.000 |
| Mediana | COP 560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 695.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.041.888 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.