Precio de venta de apartamentos en San Vicente, Barranquilla — octubre 2026
Con 113 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en San Vicente, Barranquilla es COP 450 millones. Prácticamente coincide con la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,23 millones/m² (n = 112 avisos con área), 7 % por debajo de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 32.899/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (79 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +112 %. La administración mediana declarada es COP 560.000 al mes (n = 89). La mitad central de los avisos va de COP 340 millones a COP 680 millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/san-vicente. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 113 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.234.789 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.