Precio de venta de apartamentos en Villa Carolina, Barranquilla — octubre 2026
En Villa Carolina, Barranquilla, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 380 millones, según 134 avisos vigentes. Eso es 16 % por debajo de la mediana de Barranquilla para apartamentos (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,65 millones/m² (n = 134 avisos con área), 3 % por encima de Barranquilla (COP 4,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 34.808/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (122 avisos, mediana COP 380 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −21 %. La administración mediana declarada es COP 348.000 al mes (n = 92). Por precio mediano es el puesto 29 de 43 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/villa-carolina. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 134 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 318.497.500 |
| Mediana | COP 380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 498.675.000 |
| Mediana por m² | COP 4.649.525 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.