Precio de venta de casas en El Porvenir, Barranquilla — octubre 2026
Con 80 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en El Porvenir, Barranquilla es COP 1,20 mil millones. Frente a la mediana de Barranquilla para casas (COP 900 millones), queda 33 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,41 millones/m² (n = 80 avisos con área), 1 % por debajo de Barranquilla (COP 3,46 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 29.570/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 380 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 1,20 mil millones). Por precio mediano es el puesto 11 de 33 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 4 (63 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/barranquilla/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 80 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 950.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.557.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.414.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.