Precio de venta de casas en Villa Santos, Barranquilla — octubre 2026
COP 1,05 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Villa Santos, Barranquilla (n = 190 avisos). Frente a la mediana de Barranquilla para casas (COP 900 millones), queda 17 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,10 millones/m² (n = 185 avisos con área), 18 % por encima de Barranquilla (COP 3,46 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.952/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 240 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (184 avisos, mediana COP 1.000 millones). La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 75). La mitad central de los avisos va de COP 780 millones a COP 1,64 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/barranquilla/villa-santos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 190 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 780.000.000 |
| Mediana | COP 1.050.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.637.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.098.360 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.