Precio de arriendo de apartamentos en Niquia, Bello — octubre 2026
COP 2,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Niquia, Bello (n = 109 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Bello para apartamentos (COP 2,00 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.857/m² al mes (n = 107 avisos con área), 1 % por debajo de Bello (COP 33.333/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,64 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (79 avisos, mediana COP 2,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. Por precio mediano es el puesto 5 de 8 barrios de Bello con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 3 (54 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/bello/niquia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 109 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.750.000 |
| Mediana | COP 2.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.450.000 |
| Mediana por m² | COP 32.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.