Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en Fontibon, Bogotá — octubre 2026
En Fontibon, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 3 es COP 1.450.000 (n = 123 avisos únicos). Eso es 6 % menos que la mediana de toda la oferta de arriendo en Fontibon (COP 1.541.250). Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.667/m² (−11 % frente a COP 35.520/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.425.000 (n = 20); 2 habitaciones, COP 1.425.000 (n = 67); 3 habitaciones, COP 1.350.000 (n = 28). El área mediana es 45 m² (referencia: 45 m²). La administración mediana informada es COP 171.700 (32 avisos), cerca de 12 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 123 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.250.000 |
| Mediana | COP 1.450.000 |
| Percentil 75 | COP 1.600.000 |
| Mediana por m² | COP 31.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.