Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en Las Aguas, Bogotá — octubre 2026
COP 1.800.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda en estrato 3 en Las Aguas, Bogotá, según 32 avisos únicos. Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de arriendo en Las Aguas (COP 1.800.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 49.600/m² (+1 % frente a COP 49.123/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,7 % anual. El área mediana es 29 m² (referencia: 29 m²). La administración mediana informada es COP 167.000 (15 avisos), cerca de 9 % del canon. El 12 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/las-aguas. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.475.000 |
| Mediana | COP 1.800.000 |
| Percentil 75 | COP 2.037.500 |
| Mediana por m² | COP 49.600 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.