Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
En Las Nieves, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 3 es COP 1.750.000 (n = 98 avisos únicos). Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de arriendo en Las Nieves (COP 1.800.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.000/m² (−2 % frente a COP 58.932/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.700.000 (n = 81); 2 habitaciones, COP 2.300.000 (n = 13). El área mediana es 30 m² (referencia: 32 m²). La administración mediana informada es COP 270.550 (22 avisos), cerca de 15 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/las-nieves. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.550.000 |
| Mediana | COP 1.750.000 |
| Percentil 75 | COP 2.100.000 |
| Mediana por m² | COP 58.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.