Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Chapinero, Bogotá — octubre 2026
En Chapinero, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 4 es COP 2.300.000 (n = 237 avisos únicos). Frente a toda la oferta de arriendo en Chapinero (COP 2.500.000), la diferencia es de 8 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 54.762/m² (−5 % frente a COP 57.448/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 2.000.000 (n = 157); 2 habitaciones, COP 3.550.000 (n = 30); 3 habitaciones, COP 3.600.000 (n = 17); 4 o más habitaciones, COP 14 millones (n = 19). El rango intercuartílico va de COP 1.790.000 a COP 3.500.000 (razón 2,0). El área mediana es 40 m² (referencia: 44 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 237 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.790.000 |
| Mediana | COP 2.300.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 54.761 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.