Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Gran America, Bogotá — octubre 2026
Con 33 avisos únicos, el canon mediano de vivienda en estrato 4 en arriendo en Gran America, Bogotá es COP 2.200.000 al mes. Eso es 20 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en Gran America (COP 1.840.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 60.000/m² (−2 % frente a COP 60.952/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual. El rango intercuartílico va de COP 1.600.000 a COP 3.510.355 (razón 2,2). Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.625.000 (n = 20); 3 habitaciones, COP 3.150.000 (n = 6); 4 o más habitaciones, COP 8.900.000 (n = 5). El área mediana es 30 m² (referencia: 30 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/gran-america. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 2.200.000 |
| Percentil 75 | COP 3.510.355 |
| Mediana por m² | COP 60.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.