Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
Con 40 avisos únicos, el canon mediano de vivienda en estrato 4 en arriendo en Las Nieves, Bogotá es COP 2.050.000 al mes. Frente a toda la oferta de arriendo en Las Nieves (COP 1.800.000), la diferencia es de 14 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 62.950/m² (+7 % frente a COP 58.932/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual. El área mediana es 35 m² (referencia: 32 m²). La administración mediana informada es COP 372.500 (14 avisos), cerca de 18 % del canon. El rango intercuartílico va de COP 1.687.500 a COP 2.825.000 (razón 1,7). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/las-nieves. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.687.500 |
| Mediana | COP 2.050.000 |
| Percentil 75 | COP 2.825.000 |
| Mediana por m² | COP 62.950 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.