Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en Nicolas de Federman, Bogotá — octubre 2026
Con 30 avisos únicos, el canon mediano de vivienda en estrato 5 en arriendo en Nicolas de Federman, Bogotá es COP 2.825.000 al mes. Frente a toda la oferta de arriendo en Nicolas de Federman (COP 3.200.000), la diferencia es de 12 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.496/m² (−10 % frente a COP 47.170/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual. El rango intercuartílico va de COP 1.885.000 a COP 3.975.000 (razón 2,1). Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.700.000 (n = 14); 3 habitaciones, COP 3.900.000 (n = 7); 4 o más habitaciones, COP 13.500.000 (n = 5). El área mediana es 77 m² (referencia: 77 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/nicolas-de-federman. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.885.000 |
| Mediana | COP 2.825.000 |
| Percentil 75 | COP 3.975.000 |
| Mediana por m² | COP 42.495 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.