Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en Niza, Bogotá — octubre 2026
COP 4.500.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda en estrato 5 en Niza, Bogotá, según 31 avisos únicos. Eso es 11 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en Niza (COP 4.042.000). El rango intercuartílico va de COP 2.500.000 a COP 9.250.000 (razón 3,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.783/m² (−4 % frente a COP 36.182/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.800.000 (n = 7); 3 habitaciones, COP 4.273.000 (n = 8); 4 o más habitaciones, COP 10 millones (n = 13). El área mediana es 171 m² (referencia: 115 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/niza. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500.000 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 9.250.000 |
| Mediana por m² | COP 34.782 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.