Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Chapinero, Bogotá — octubre 2026
COP 442 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 3 en Chapinero, Bogotá, según 182 avisos únicos. Eso es 38 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en Chapinero (COP 714 millones). El rango intercuartílico va de COP 305 millones a COP 1,10 mil millones (razón 3,6). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.538.462/m² (−17 % frente a COP 7.853.805/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 10,5 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 300 millones (n = 76); 2 habitaciones, COP 410 millones (n = 19); 3 habitaciones, COP 630 millones (n = 19); 4 o más habitaciones, COP 1,20 mil millones (n = 63). El área mediana es 69 m² (referencia: 109 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 182 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 305.000.000 |
| Mediana | COP 442.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.538.461 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.