Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Fontibon, Bogotá — octubre 2026
En Fontibon, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 3 es COP 275 millones (n = 305 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en Fontibon (COP 380 millones), la diferencia es de 28 % por debajo. El rango intercuartílico va de COP 223 millones a COP 600 millones (razón 2,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.891.253/m² (−7 % frente a COP 5.270.270/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 230 millones (n = 29); 2 habitaciones, COP 235 millones (n = 105); 3 habitaciones, COP 270 millones (n = 83); 4 o más habitaciones, COP 745 millones (n = 84). El área mediana es 53 m² (referencia: 60 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 305 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 223.000.000 |
| Mediana | COP 275.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.891.252 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.