Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Belmira, Bogotá — octubre 2026
COP 680 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 4 en Belmira, Bogotá, según 99 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en Belmira (COP 748 millones), la diferencia es de 9 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.111.111/m² (+0 % frente a COP 7.111.111/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 402 millones (n = 16); 2 habitaciones, COP 470 millones (n = 23); 3 habitaciones, COP 780 millones (n = 50); 4 o más habitaciones, COP 1,18 mil millones (n = 10). El área mediana es 90 m² (referencia: 104 m²). El rango intercuartílico va de COP 444 millones a COP 840 millones (razón 1,9). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/belmira. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 99 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 444.000.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 840.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.111.111 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.