Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Cedritos, Bogotá — octubre 2026
En Cedritos, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 610 millones (n = 1201 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en Cedritos (COP 640 millones), la diferencia es de 5 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.312.657/m² (−1 % frente a COP 6.372.549/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 395 millones (n = 164); 2 habitaciones, COP 505 millones (n = 230); 3 habitaciones, COP 650 millones (n = 595); 4 o más habitaciones, COP 935 millones (n = 208). El área mediana es 94 m² (referencia: 98 m²). El rango intercuartílico va de COP 450 millones a COP 800 millones (razón 1,8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/cedritos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1201 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 610.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.312.656 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.