Precio de venta de vivienda en estrato 4 en La Macarena, Bogotá — octubre 2026
Con 45 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en La Macarena, Bogotá es COP 493 millones. Eso es 10 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en La Macarena (COP 549 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.112.432/m² (+1 % frente a COP 8.055.556/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,7 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 370 millones (n = 25); 2 habitaciones, COP 650 millones (n = 7); 3 habitaciones, COP 800 millones (n = 7); 4 o más habitaciones, COP 1,85 mil millones (n = 6). El rango intercuartílico va de COP 370 millones a COP 770 millones (razón 2,1). El área mediana es 54 m² (referencia: 62 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/la-macarena. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 493.000.000 |
| Percentil 75 | COP 770.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.112.431 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.