Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
COP 490 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 4 en Las Nieves, Bogotá, según 51 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en Las Nieves (COP 375 millones), la diferencia es de 31 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.958.333/m² (+11 % frente a COP 8.957.295/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 378 millones (n = 30); 2 habitaciones, COP 620 millones (n = 15); 3 habitaciones, COP 1,02 mil millones (n = 6). El área mediana es 54 m² (referencia: 50 m²). El rango intercuartílico va de COP 350 millones a COP 622 millones (razón 1,8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/las-nieves. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 490.000.000 |
| Percentil 75 | COP 622.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.958.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.