Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Montevideo, Bogotá — octubre 2026
Con 58 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Montevideo, Bogotá es COP 560 millones. Frente a toda la oferta de venta en Montevideo (COP 462 millones), la diferencia es de 21 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.225.983/m² (+1 % frente a COP 9.094.517/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual. El rango intercuartílico va de COP 356 millones a COP 795 millones (razón 2,2). Por habitaciones: 1 habitación, COP 334 millones (n = 14); 2 habitaciones, COP 462 millones (n = 22); 3 habitaciones, COP 875 millones (n = 22). El área mediana es 58 m² (referencia: 54 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/montevideo. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 356.250.000 |
| Mediana | COP 559.500.000 |
| Percentil 75 | COP 795.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.225.983 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.