Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Nicolas de Federman, Bogotá — octubre 2026
Con 114 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Nicolas de Federman, Bogotá es COP 798 millones. Frente a toda la oferta de venta en Nicolas de Federman (COP 850 millones), la diferencia es de 6 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.609.636/m² (−14 % frente a COP 6.515.307/m²). El rango intercuartílico va de COP 605 millones a COP 1,51 mil millones (razón 2,5). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 10,4 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 498 millones (n = 12); 3 habitaciones, COP 700 millones (n = 47); 4 o más habitaciones, COP 1,51 mil millones (n = 50). El área mediana es 134 m² (referencia: 131 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/nicolas-de-federman. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 114 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 605.000.000 |
| Mediana | COP 797.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.505.250.000 |
| Mediana por m² | COP 5.609.636 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.