Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Niza, Bogotá — octubre 2026
En Niza, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 1,10 mil millones (n = 38 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en Niza (COP 1,30 mil millones), la diferencia es de 15 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.735.646/m² (+15 % frente a COP 4.990.421/m²). El rango intercuartílico va de COP 650 millones a COP 1,38 mil millones (razón 2,1). Por habitaciones: 1 habitación, COP 480 millones (n = 5); 3 habitaciones, COP 865 millones (n = 12); 4 o más habitaciones, COP 1,38 mil millones (n = 16). El área mediana es 226 m² (referencia: 265 m²). El 89 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/niza. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.375.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.735.645 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.