Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Normandia, Bogotá — octubre 2026
En Normandia, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 870 millones (n = 155 avisos únicos). Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de venta en Normandia (COP 870 millones). El rango intercuartílico va de COP 480 millones a COP 1,35 mil millones (razón 2,8). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.675.676/m² (+8 % frente a COP 5.236.842/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 281 millones (n = 17); 2 habitaciones, COP 410 millones (n = 20); 3 habitaciones, COP 600 millones (n = 40); 4 o más habitaciones, COP 1,32 mil millones (n = 77). El área mediana es 176 m² (referencia: 190 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/normandia. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 155 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 479.500.000 |
| Mediana | COP 870.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.675.675 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.