Precio de venta de vivienda en estrato 4 en San Luis, Bogotá — octubre 2026
En San Luis, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 1,15 mil millones (n = 95 avisos únicos). Eso es 5 % más que la mediana de toda la oferta de venta en San Luis (COP 1,10 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.288.000/m² (+1 % frente a COP 5.254.237/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,9 % anual. El rango intercuartílico va de COP 690 millones a COP 1,50 mil millones (razón 2,2). Por habitaciones: 1 habitación, COP 314 millones (n = 9); 2 habitaciones, COP 450 millones (n = 11); 3 habitaciones, COP 690 millones (n = 9); 4 o más habitaciones, COP 1,20 mil millones (n = 65). El área mediana es 250 m² (referencia: 250 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/san-luis. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 95 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 690.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.288.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.