Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Santa Teresa, Bogotá — octubre 2026
COP 468 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 4 en Santa Teresa, Bogotá, según 54 avisos únicos. Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de venta en Santa Teresa (COP 450 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.557.828/m² (+7 % frente a COP 7.062.232/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 315 millones (n = 7); 2 habitaciones, COP 450 millones (n = 18); 3 habitaciones, COP 580 millones (n = 27). El área mediana es 66 m² (referencia: 64 m²). El 83 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/santa-teresa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 411.250.000 |
| Mediana | COP 467.500.000 |
| Percentil 75 | COP 596.620.000 |
| Mediana por m² | COP 7.557.827 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.