Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Chapinero, Bogotá — octubre 2026
COP 968 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 5 en Chapinero, Bogotá, según 74 avisos únicos. Eso es 35 % más que la mediana de toda la oferta de venta en Chapinero (COP 714 millones). El rango intercuartílico va de COP 602 millones a COP 1,69 mil millones (razón 2,8). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.549.223/m² (+9 % frente a COP 7.853.805/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 420 millones (n = 16); 2 habitaciones, COP 820 millones (n = 20); 3 habitaciones, COP 985 millones (n = 19); 4 o más habitaciones, COP 2,10 mil millones (n = 17). El área mediana es 134 m² (referencia: 109 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 602.000.000 |
| Mediana | COP 967.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.687.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.549.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.