Precio de venta de vivienda en estrato 5 en El Nogal, Bogotá — octubre 2026
Con 81 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en El Nogal, Bogotá es COP 1,35 mil millones. Frente a toda la oferta de venta en El Nogal (COP 1,98 mil millones), la diferencia es de 32 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.502.415/m² (−6 % frente a COP 9.040.404/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 10,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 420 millones (n = 9); 2 habitaciones, COP 750 millones (n = 13); 3 habitaciones, COP 1,39 mil millones (n = 42); 4 o más habitaciones, COP 2,95 mil millones (n = 17). El rango intercuartílico va de COP 980 millones a COP 2,00 mil millones (razón 2,0). El área mediana es 160 m² (referencia: 232 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/el-nogal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 81 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 980.000.000 |
| Mediana | COP 1.350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.502.415 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.