Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Niza, Bogotá — octubre 2026
Con 275 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Niza, Bogotá es COP 1,29 mil millones. Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de venta en Niza (COP 1,30 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.831.461/m² (−3 % frente a COP 4.990.421/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 565 millones (n = 17); 2 habitaciones, COP 792 millones (n = 10); 3 habitaciones, COP 1,06 mil millones (n = 76); 4 o más habitaciones, COP 1,36 mil millones (n = 170). El área mediana es 265 m² (referencia: 265 m²). El 94 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/niza. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 275 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 945.000.000 |
| Mediana | COP 1.290.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.831.460 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.